دپارتمان مطالعات

مطالعات امکان سنجی و مطالعات بازار

پیشنهاد ساختار سازمان فروش و بهره برداری

مشاوره اقتصادی و سرمایه گذاری و امکان‌سنجی بکارگیری شیوه‌های تأمین مالی

طرح ریزی کمپین تبلیغاتی ، تدوین برنامه یکپارچه بازاریابی و طراحی برندینگ

تهیۀ برنامۀ کسب و کار و business plan و مدل ارزیابی اقتصادی تحت برنامه بین المللی کامفار Comfar III

مطالعات پایه

ظرفیت سنجی عملکرد ها ، کاربری ها و فعالیتهاي قابل استقرار
بررسی نمونه ها و تجربیات موفق
بررسی ضوابط، مقررات و قوانین و سایر الزامات قانونی موجود و موثر بر طرح
مطالعه و بررسی طرحها و برنامههاي فرادست
بررسی چشمانداز توسعه گردشگری حوزه های فراگیر و بلافصل
بررسی مناسبات اقتصادی منطقه با حوزه نفوذ در سطح منطقه ای، شهرستان و استان

بررسی وضعیت موجود از نگاه فنی

بررسی وضعیت زمین در حوزه فراگیر
بررسی موقعیت زمین از نظر طرح های بالادستی
بررسی همجواريهاي زمین از نظر جاذبه ها و دافعه ها
حوزه بلافصل پروژه
نظام کاربری زمین و نظام حرکت و دسترسی و ترافیکی
تأسیسات زیربنایی و تجهیزات شهری پروژه
بررسی مؤلفه‌های زیست‌محیطی و آب و هوا

مـطالعات بـازار ، کاربری ها ، رقبا و نظام ارزش گذاری

بررسی ویژگی های اثرگذار در حوزه فراگیر و بلافصل پروژه اعم از ویژگیهای اقتصادی و اجتماعی
مطالعه وضعیت موجود منطقه از بعد سرانه کاربری های هدف
تهیه نقشه گردشگری، تفریحی و تجاری منطقه و مسیر توسعه
بررسی نیاز بازار در حوزه هر کاربری و مطالعه تقاضاي موجود
بررسي فعاليت هاي قابل استقرار در بخش های تجاري و خدماتی پروژه
شناسايي و بررسي رقباي بالقوه در حوزه نفوذ طرح و بررسي نقاط قوت و ضعف آنها
پیشنهاد کاربری، متراژ، ریز فضا ها در طبقات

تبیین امکانات و الزامات کاربری ها در ادوار آتی

مولفه های افزایش ماندگاری و پاخور در مجتمع و شاخصه های ارزش گذاری

گزارش ارزیابی فنی، اقتصادی و مالی

ارزیابی اقتصادی و مالی، بازده سرمایه گذاری و جریان نقدینگی

آنالیز هزینه املاک و حقوق واقع در محدوده پروژه
آنالیز هزینه های ساختمانی پروژه
محاسبه سایر هزینه ها و نمودار های توزیع هزینه ها
برآورد مجموع هزینه های سرمایه گذاری پروژه (با احتساب نرخ تورم)
تحلیل حساسیت زمان اجرای پروژه (تاخیر یا تسریع زمان اجرای پروژه)
تعیین قیمت ها و نظام ارزش گذاری (بر اساس قیمت بازار و حداقل نرخ بازده اقتصادی )

تحلیل حساسیت نرخ بازده سرمایه گذاری فرآیندمالی سالیانه پروژه با احتساب نرخ تورم نمودار خالص فرآیند مالی ، گردش نقدینگی و ...
ارزیابی فاکتورهای اقتصادی پروژه (IRR-NPV)
تحلیل حساسیت نرخ بازده داخلی(تغییر درآمد و هزینه بین 80 الی 120 درصد مبلغ برآوردی)
تحلیل حساسیت ارزش فعلی خالص(تغییر درآمد و هزینه بین 80 و 120 درصد مبلغ برآوردی)
برآورد تقریبی درآمد های پروژه و نمودار توزیع درآمد کاربری ها (با احتساب نرخ تورم)
برآورد سود و نرخ بازده سرمایه گذاری پروژه محاسبه نقطه سر به سری سرمایه گذاری

رزومه دپارتمان مطالعات

می توانید رزومه دپارتمان مطالعات گروه شهر پارسیان را در این جا مطالعه کنید. برخی از موارد به صورت تیتر وار در این بخش گنجانده شده است که از نظر می گذرانید.

مطالعات جانمایی و مکانیابی احداث تیرپارک و مجتمع های خدمات رفاهی بین راهی زنجیره ای در آزادراه های حرم تا حرم، کنارگذر جنوبی تهران و اراک به خرم آباد (1398)

مطالعات بازار و ارزیابی اقتصادی، مالی ده ها پروژه تجاری اداری و مسکونی در استان های تهران، سمنان، قم، یزد ، استان های البرز، سیستان و بلوچستان، مازندران و خراسان

همکاری در تهیه مطالعات اقتصادی خطوط قطار شهری کشور جهت اخد فاینانس ( مـشـهـد، تـبریـز و شــیراز )

همکاری در شناسایی فرصت های سرمایه گذاری و تدوین بسته های سرمایه گذاری و مشارکت منطقه 12 تهران (1390)

همکاری در برگزاری اولین نمایشگاه فرصت های سرمایه گذاری و مشارکت بازار تهران (1391)

امکانسنجی، مطالعات بازار و مدلسازی اقتصادی مالی احیا و مرمت و بهره برداری کاروانسرا های تاریخی کشور (1398)

طراحی استارت آپ ایجاد شبکه توزیعی آنلاین دارو (1395)

طراحی استارت آپ سامانه آنلاین خدمات مشاوره پزشکی (1399)

مطالعات بازار وارزیابی اقتصادی مرتفع ترین برج های مسکونی کرج (بلوار موذن – آذر 97)

شتاب دهی به کسب و کار های نوپا من جمله استارت آپ ایجاد شبکه توزیعی خاص بر بستر اینترنت (1396-1399)

مطالعات امکانسنجی طراحی و توسعه استارت آپ سامانه های آنلاین فروشگاهي و خدمات (1399)

طرح استارت آپی خدمات مدیریت ساختمان

مطالعات و ارزیابی تامین مالی ازطریق روش های نوین اعم از صندوق های زمین وساختمان و ...

امکان سنجی و ارزیابی اقتصادی، مالی ایجاد مراکز چند منظوره تفریحی گردشگری شرق کشور

امکانسنجی و ارزیابی اقتصادی ترابری دریایی خلیج فارس با ساخت و بهره برداری ناوگان لندینگ کرافت

ارزیابی اقتصادی و طرح توجیهی احداث نیروگاه خورشیدی در استان سمنان

ارزیابی اقتصادی فنی و مالی احداث کارخانه فراوری و بسته بندی غلات و کشاورزی صنعتی

امکانسنجی و ارزیابی اقتصادی ایجاد خط اسقاط خودروهای فرسوده در استان خراسان رضوی

ارزیابی اقتصادی توسعه خط تولید محصولات پتروشیمی در استان خراسان رضوی

طرح تجاری پذیرش و اخـذ نمایندگی برند خـودرویی لـوکـس در کشور

پروژه ها و اقدامات اجرایی

همکاری در مجتمع البرز مال به عنوان سومین مال بزرگ کشور : (1392/ 1396)
دبیر کمیسیون معاملات و بازرگانی
مسئول کارگروه راهبردی پیش فروش، تبلیغات و بهره برداری
کارشناسی ، ارزش گذاری ، تعیین قیمت و شرایط پیش فروش و اجاره داری
مسوول پیگیری اخذ مجوز پیش فروش و تبلیغات
مشاور اقتصادی شرکت مشاور عمران ایران (از سال 1397)